Invista no seu Amanhã
O Caminho Seguro para Imóveis
na Flórida
Conquistar um imóvel na Flórida é mais do que realizar um sonho de consumo; é uma decisão estratégica de diversificação de patrimônio. Na Farias & Alves Group, entendemos que atravessar fronteiras exige confiança, transparência e um conhecimento profundo do mercado local.
Nossa missão é simplificar o complexo. Seja para moradia, férias ou investimento de alta rentabilidade, oferecemos uma consultoria completa que guia você desde a escolha do bairro ideal em Miami ou Orlando até a entrega das chaves. Com a Farias & Alves Group, você não compra apenas um imóvel; você adquire a tranquilidade de estar acompanhado por especialistas que falam a sua língua e protegem os seus interesses em solo americano.
Por que escolher a Flórida?
Se você ainda está em dúvida, aqui estão 3 motivos fundamentais para colocar seu capital no “Sunshine State”
Valorização e Dolarização
O mercado imobiliário da Flórida é um dos mais resilientes do mundo. Ao investir aqui, você protege seu patrimônio em uma moeda forte (Dólar) e aproveita taxas de valorização consistentes, impulsionadas pelo constante fluxo migratório interno nos EUA.
Qualidade de Vida e Infraestrutura
Da magia dos parques temáticos em Orlando às praias badaladas e centros financeiros de Miami, a Flórida oferece uma infraestrutura de primeiro mundo, segurança e um clima agradável o ano todo.
Carga Tributária Favorável
A Flórida é um dos estados americanos mais "amigáveis" para os negócios, sem imposto de renda estadual para pessoas físicas, o que atrai grandes empresas e mantém a economia local sempre aquecida.
Perguntas Frequentes (FAQ)
Sim! Inclusive, as condições de financiamento para estrangeiros costumam ser muito atrativas, com taxas competitivas. Geralmente, exige-se uma entrada que varia entre 30% e 40% do valor do imóvel.
Não. Você pode comprar um imóvel como turista ou até mesmo de forma remota, do Brasil. A posse de um imóvel, por si só, não concede visto de residência, mas é um passo sólido para quem busca estabelecer vínculos no país.
A Farias & Alves Group auxilia na indicação de empresas parceiras de Property Management. Elas cuidam de tudo: desde o pagamento de contas e manutenção até a gestão de aluguéis de temporada (Airbnb), para que você receba o lucro sem preocupações.
Além do preço de venda, você deve considerar os custos de fechamento (closing costs), que giram em torno de 2% a 5% do valor do bem, e o IPTU local (Property Tax), que é pago anualmente.
Fique por Dentro do Mercado Imobiliário na Flórida
Informação estratégica para quem decide com inteligência
O mercado americano é dinâmico e cheio de oportunidades. Acompanhe nossas análises, tendências de valorização e notícias exclusivas para garantir que o seu próximo passo seja dado com o máximo de conhecimento.
